3-к. квартира, 64,4 м², 4/9 эт.

Продается трехкомнатная квартира на комфортном 4 этаже 9-ти этажного дома. Площадь квартиры по советским документам 64,4 кв. М. (площади балкона и лоджии не учитываются), по факту намного больше. Квартира юридически чистая, принадлежит единственным собственникам (семье) — продавцам с момента ввода в эксплуатацию дома. Никто не прописан.

Квартира не угловая и не торцевая с удобной планировкой, изолированные комнаты, раздельный санузел, 1 лоджия   1 открытый балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Тамбур на 2 квартиры. Лифт заменен. Дом оборудован газоснабжением.

В 2024 году сделан капитальный ремонт дома.

Квартира подготовлена под ремонт. Все не несущие перегородки снесены, что даёт возможность создать интерьер в современном дизайне по своему вкусу (сделать большую кухню-гостиную и гардеробные) и это прекрасная возможность сделать квартиру своей мечты! А также хорошо сэкономить на демонтаже и вывозе строительного мусора и времени ремонта!

Квартира располагается в центре Северо-Западного района г. Ставрополя с развитой инфраструктурой (район автоприцепов). Зеленый район города.

Дом расположен в очень удобном месте — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:
- фасад дома выходить на бульвар пр. Юности,
- перед домом открытая расширенная парковка,
- во дворе есть детская площадки, во дворе соседнего дома — новая спортивная площадка.
- остановки (1-2 минуты ходьбы);
- магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Чижик»;
- торговые центры;
- мини рынок;
- Сбербанк;
- три школы, три детских сада, многопрофильный колледж «Срмк», Ставропольский филиал Краснодарского университета Мвд России, Дгту, технологический институт сервиса. ;

- транспортная развязка-в любой район города без пересадок!

-но, самое главное через квартал находится «Тропа здоровья» в лесо-парковой зоне с выходом на холодные родники;
- фитнес-центры, в том числе два с бассейнами;
-а в 2027 году планируется сдача в эксплуатацию Всесезонного досугово-развлекательного центра «Атриум» с кинотеатром (7 залов), зоной аттракционов, электрокартингом, кафе и ресторанами (на месте бывшего рынка «Брусневский») через квартал от дома.

Показ квартиры в удобное для вас время, по предварительной договорённости.

Реальному покупателю торг!